Obiekt przemysłowy/hala na sprzedaż Inowrocław - Hale magazynowo-produkcyjne w przymysłowej dzielnicy Inowrocławia w pobliżu ulicy Mątewskiej

Inowrocław woj. Kujawsko-Pomorskie. Interesująca oferta inwestycyjna nieruchomości magazynowo- produkcyjnej z budynkami biurowymi o łącznej powierzchni użytkowej budynków 2393m2 na działce 6431m2.

Cena 4 300 000zł brutto.

Istnieje możliwość dokupienia przyległego terenu o pow.5791m2 z projektem hali w cenie 1 200 000 zł brutto.

Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany w przemysłowo-usługowej części miasta przy ul. Wiejskiej, obok drogi wylotowej ulicy Mątewskiej z dobrym dojazdem do obwodnicy miasta.

W chwili obecnej obiekt nie posiada Najemców.

Pełna własność! Możliwość produkcji kompozytów.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązują zapisy
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 roku w
sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy
Wiejskiej w Inowrocławiu, szacowana nieruchomości, stanowiąca działkę o nr 33/21 położona jest na
obszarze oznaczonym symbolami:18 PRS - tereny przemysłu, rzemiosła i składów.
8 PRS do 21 PRS - tereny przemysłu, rzemiosła i składów o uciążliwości nie przekraczającej granicy
działki, Lokalizacja obiektów produkcyjnych, handlu hurtowego, usług, rzemiosła a także składów i
magazynów z parkingami, zielenią towarzyszącą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się liczne firmy handlowe oraz zakłady produkcyjne i usługowe.

Zestawienie budynków:
1. Budynek hali produkcyjnej o pow. 667,22 m2. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w konstrukcji stalowej. Rok budowy 2013r. Obudowa lekka z płyt warstwowych. Dach dwuspadowy z płyt warstwowych z wypełnieniem styropianowym. Posadzka betonowa utwardzona powierzchniowo. Instalacja elektryczna oraz nawiewno- wywiewna z funkcją ogrzewania.

2. Budynek hali produkcyjnej o pow. 539,89 m2. Wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy- 1976. Ściany wykonane z bloczków gazobetonowych. Posadzka betonowa. Instalacje: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, instalacja C.O., zasilana piecem olejowym, instalacja wentylacyjna, elektryczna.

3. Budynek biurowo- socjalny o pow. 410,79 m2 wybudowany w technologii mieszanej. Dach konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową. Posadzka płytki ceramiczne i panele podłogowe. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., zasilana piecem olejowym, klimatyzacyjna, teletechniczna, alarmowa, elektryczna.

4. Budynek hali produkcyjnej o pow. 356,51 m2 wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy: 1976. Ściany z bloczków gazobetonowych. Dach dwuspadowy konstrukcji stalowej, pokryty blachą profilowaną od wewnątrz ocieplony wełną mineralną. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., zasilana piecem olejowym, wentylacyjna.

5. Budynek wiaty magazynowo- produkcyjnej o pow. 418,80m2. Obiekt składa się z dwóch części: budynek o funkcji produkcyjnej oraz budynek o funkcji magazynowej. Budynek produkcyjny powstał w 2006 roku. Jest to budynek konstrukcji stalowej wykonany z płyt warstwowych. Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, C.O., nagrzewnice nadmuchowe, wentylacyjna, elektryczna. Budynek magazynowy rozbudowany w latach 2014-2018. Jest to budynek konstrukcji stalowej wykonany z płyt warstwowych. Posadzka betonowa. Instalacja elektryczna.

- Teren ogrodzony, plac manewrowy utwardzony wyłożony płytami betonowymi.

Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a jej położenie zapewnia komfortową komunikację z drogami krajowymi nr25 kierunek Bydgoszcz lub Poznań, lub drogą nr15 kierunek Toruń.

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Wszystkie banki w jednym miejscu !!!

Zapraszamy na prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Reprezentuję markę WGN - Wielka Giełda Nieruchomości, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 33- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, pośrednik prowadzący Maciej Więzowski.