Obiekt komercyjny na sprzedaż Inowrocław - Na sprzedaż obiekt pod siedzibę firmy. Pomieiszczenia produkcyjne, socjalne i biurowe duży parking dla klientów , 13km od Inowrocławia-RadojewiCE

HALA + BIURA, POMIESZCZENIA SOCJALNE oraz PARKING - BUDYNEK POD USŁUGI, HANDEL, MAGAZYN. Radojewice zaledwie 13km od Inowrocławia, 31km od Radziejowa.

*** IDEALNY OBIEKT DLA FIRM - PARKING, RAMPA, BIURA *** Możliwość przyjęcia mieszkania w rozliczeniu.

Prezentujemy Państwu do sprzedaży świetną ofertę nieruchomości gruntowej zabudowanej o wielu możliwościach wykorzystania np. pod handel, produkcję, usługi lub mazazyn.

Budynek o powierzchni całkowitej 320m2, użytkowej 300m2, usytuowany na działce o powierzchni 943m2.

Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 252 Inowrocław-Włocławek i zjeżdzie z tej trasy do nieruchomości.

W chwili obecnej całość jest ogrodzona i monitorowana oraz podłączony alarm, ale można zdemontować ogrodzenie od frontu i w ten sposób stworzyć parking dla klientów.

W budynku znajduje się powierzchnia główna sali produkcyjno-handlowej (całość ogrzewana), następnie biuro, kolejne mniejsze pomieszczenie biurowe, 2 łazienki, pomieszczenie socjalne, 2 pomieszczenia magazynowwe plus kotłownia oraz rampa do wyładunku i załadunku towarów.

Budynek bardzo dobrze wyizolowany, wszystkie pomieszczenia po remoncie, a całość robi bardzo dobre wrażenie. Wysokość sali głównej wynosi ponad 3m, ale poprzez zamontowanie oświetlenia bezpośrednio na suficie, można zwiększyć do niemal 4 metrów.

Duże zabezpieczenie energetyczne wcześniej była to siedziba drukarni, ściany podwójna cegła-szczelina dylatacyjna plus styropian dzięki czemu wewnątrz jest ciepło, a ogrzewanie wszystkich pomieszczeń wpływa na dobry stan całego obiektu.

Standard budowy i wykończenia:
- Dach położona blachodachówka, dach skośny z podbitką, z pełnym orynnowaniem.
- Okna i drzwi wejściowe PCV.
- Ściany murowane-podwójna cegła-szczelina dylatacyjna plus styropian.
- Ogrzewanie centralne, grzejniki panelowe - piec na węgiel.
- Klimatyzacja biura.
- Kostka betonowa przed wejściem.
- Panelowa Brama do dostaw przy rampie.

- Na podłodze w biurach panele, w łazienkach i socjalnym płytki,
- Na sali głównej posadzka betonowa o dużej wytrzymałości - wcześniej stały tam maszyny drukarskie.
- Instalacje: wod-kan, centralnego ogrzewania, elektryczna, wentylacyjna,
- Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz monitoring z kamerami i rejestratorem,
- Całość ogrodzona, ale można zdemontować ogrodzenie od frontu i zrobić parking dla klientów.

Media:
woda, prąd zabepieczenie 40A, siła, wodociąg, szambo, INTERNET.

Okazyjna Cena nieruchomości wynosi 498 tys.zł.

Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji!

Lokalizacja Obiektu: Radojewice nr 67, 13 km od Inowrocławia., 31km do Radziejowa.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy drodze wojewódzkiej oraz bliskość do Inowrocławia i obwodnicy miasta.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą wszystkich banków w jednym miejscu!

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367. Pośrednik porowadzący Andrzej Gorzelańczyk